Cauti Proprietate In Spania?
Găsiți cele mai bune proprietăți din Spania pentru a investi sau pentru a trăi liniștit cu familia.
Contactați un agent!
Email: info@inmobiliariaquattro.com
O agenție imobiliară în care poți avea încredere
Găsiți informații despre proprietăți din Spania. Consultați cele mai recente adăugări de pe piață și descoperiți tipurile de proprietăți disponibile sau luați legătura direct cu profesioniști care vă pot ajuta să vă găsiți casa de vis în Spania.
Investitii imobiliare
Evaluăm rentabilitatea activelor imobiliare pentru a le maximiza potențialul. Va propunem îmbunătățiri care vor crește valoarea și rentabilitatea lor. În plus, ne ocupăm de gestionarea închirierii, astfel încât tu să nu aveți nicio grijă și doar să va bucurați de beneficii.
ANALIZĂM SITUAȚIA
Analizăm cu atenție situația dvs. dacă sunteți în căutarea unei investiții sau a unei noi locuințe. Vă oferim o analiză detaliată a pieței, opțiunilor disponibile și potențialului fiecărei opțiuni, astfel încât să puteți lua o decizie informată și să găsiți soluția ideală pentru nevoile și obiectivele dumneavoastră
CAUTAM CASA IDEALA
Găsim cea mai bună soluție pentru cazul dumneavoastră, oferindu-vă mai multe opțiuni personalizate. Analizăm toate alternativele și vă prezentăm opțiunile care se potrivesc cel mai bine nevoilor dumneavoastră, pentru a vă asigura cele mai bune rezultate.
ORGANIZAM TOTUL
Ne ocupăm de toate detaliile necesare pentru a face procesul cât mai comod și sigur pentru dvs. Ne asigurăm de organizarea documentelor, notarului și a tuturor taxelor, astfel încât să nu trebuiască să va stresati cu aceste aspecte.
Madalina
Agent imobiliar
Simona
Agent imobiliar
Simona se evidențiază ca un agent imobiliar remarcabil, combinând abilități excepționale de negociere cu o cunoaștere profundă a pieței. Abordarea sa proactivă și dedicarea sa neobosită o fac o profesionistă de încredere pentru cei care caută să cumpere, să vândă sau să închirieze proprietăți. Simona se mândrește să ofere un serviciu personalizat și transparent, asigurând o experiență imobiliară lipsită de complicații și satisfăcătoare pentru clienții săi.
Alejandro
Administrator
Alejandro, responsabilul nostru dedicat de revizuire a documentelor legale, legi și de asigurare că totul este în ordine la cumpărarea unei case, este un expert în sectorul imobiliar. Meticulos și cu o înțelegere profundă a proceselor legale, el garantează că fiecare tranzacție este impecabilă din punct de vedere juridic. Cu atenția sa la detalii și angajamentul față de legalitate, oferă o liniște inestimabilă celor care îl încredințează pentru a asigura legalitatea și ordinea în achiziționarea proprietăților.
Aitor
Marketing
Aitor, responsabilul nostru versatil de marketing, fotografie și video în compania noastră, se remarcă prin abilitatea sa de a îmbina creativitatea vizuală cu strategii de marketing impresionante. Abordarea sa cuprinzătoare acoperă de la designul de campanii publicitare până la producția de conținut vizual captivant. Cu o viziune unică, Aitor își ridică brandul prin imagini și videoclipuri care transmit autenticitate și se conectează cu publicul nostru în mod emoțional.
Întrebări Frecvente
Documentele necesare pentru a cumpara o proprietate.
Pentru achiziționarea unei case sau al unui apartament în Spania vei avea nevoie de:
– Carte de Identitate/Pasaport.
– Numărul de NIE (Número de Identidad de Extranjero) – Numărul de Identificare Fiscal pentru Străini. Acest act, este furnizat cetățenilor care aparțin unei țări străine, ce intenționează să achiziționeze o proprietate în Spania. Pentru a-l obține, ai nevoie de o programare iar asteptarea poate ajunge pana la 2/3 luni.
Noi oferim asistență în organizarea acestor întâlniri, suport substanțial în timpul întâlnirii si facem timpul pentru a-l obtine mai scurt.
– Deschiderea unui cont bancar în Spania.
Agenții nostrii oferă asistență profesională fiecărui client pentru această situație.
De ce să investești în imobiliare în Alicante?
Alicante este un oraș mediteranean care poate oferi o calitate excelentă a vieții datorită climatului său cald și însorit, prețurilor accesibile, gastronomiei și magazinelor. Orașul are și un mare port comercial și turistic, care a devenit și o escală pentru vasele de croazieră, precum și plaje mari cu nisip alb, ceea ce îl face foarte atractiv pentru străini și investitori care caută oportunități bune.
Ca urmare a creșterii prețurilor proprietăților, Alicante a devenit unul dintre cele mai profitabile orașe din Spania. Cu un randament mediu anual de 6,4%, construcția de locuințe este adesea opțiunea preferată pentru investitorii europeni.
Recent, Alicante și Valencia au fost votate drept unul dintre cele mai bune și mai populare orașe pentru a trăi datorită calității excelente a vieții, a climei și a sănătății.
51% dintre tranzacții sunt efectuate de străini, ceea ce face ca piața din Alicante să fie un mediu extrem de lichid, care permite investitorilor să-și maximizeze investițiile pe termen scurt.
De ce este atât de interesantă piața imobiliară din Alicante?
Datele pozitive de pe piață se datorează în principal următoarelor motive:
– Mulți tineri din orașele mici din provincie și din interior vin în marele oraș în căutare de oportunități de muncă, studiu și petrecere a timpului liber.
– Turismul și calitatea vieții atrag tot mai mulți străini pe perioade scurte și lungi.
– Aeroportul Alicante este în apropiere.
– Centrele turistice de pe litoral continuă să fie zonele preferate de spanioli pentru a cumpăra o a doua casă.
– Clima și prețurile accesibile favorizează Alicante și întreaga Costa Blanca.
Prețurile medii ale caselor în Alicante:
– Prețul mediu al caselor aflate în prezent pe piață este de 329.900 de euro. Prețul de vânzare a 80% din case este între 79.000 € și 1.283.920 €. Media pe m² în Alicante este de 1.461 EUR / m² (preț pe metru pătrat).
– Prețul mediu al apartamentelor aflate în prezent pe piață este de 180.000 de euro. Prețul de vânzare a 80% din case este între 75.000 € și 417.300 €. Media pe m² în Alicante este de 1721 EUR / m² (preț pe metru pătrat).
-Prețul mediu lunar de închiriere pentru casele aflate în prezent pe piață este de 1.300 de euro. Prețul lunar de închiriere a 80% din locuințe este între 450 și 4.000 de euro. Chiria medie pe m² în Alicante este de 86 EUR/m²/an (chiria anuală pe metru pătrat de suprafață de locuit).
– Prețul mediu lunar de închiriere pentru apartamentele aflate în prezent pe piață este de 820 EUR. Prețul lunar de închiriere a 80% din locuințe este între 350 și 1.500 de euro. Chiria medie pe m² în Alicante este de 119 EUR/m²/an (chiria anuală pe metru pătrat de spațiu locuibil).
Serviciile de bază și costul mediu lunar al acestora:
Cheltuielile principale ale unei case sunt:
Facturi, servicii și extra:
– Factură de lumină: 63 euro pe lună.
– Factura de apă: 8 – 20 EUR pe lună.
– Bon de gaz: 50 € pe lună.
– Factură de telefon și internet: 47 EUR pe lună.
Alte servicii opționale care pot fi socotite drept cheltuieli casnice și prețul mediu al acestora sunt:
– Televiziune prin cablu : 10 EUR pe lună.
– Curățenie acasă: 12 euro pe oră.
– Grădinărit: 20 € pe oră.
– Alarma de securitate: 35 EUR pe lună.
Cum e clima in Alicante?
Alicante este destinația turistică perfectă din multe motive, dar unul dintre cele mai importante este că este un oraș deschis la mare care are o climă excelentă pe tot parcursul anului. Vremea din Alicante este cel mai bun motiv pentru a vă bucura de escapadele și vacanțele pe Costa Blanca cu o rată de succes foarte mare.
Temperatura medie anuală a orașului Alicante este de 17°C, atingând 32°C vara și în jur de 16°C iarna. Ploaia apare foarte ocazional iar soarele este protagonistul principal timp de peste 300 de zile pe an. Aceste temperaturi nu variază foarte mult, așa că toamna și primăvara pot părea la fel de calde ca vara. Mulți ani iarna trece neobservată și poți vedea mai mult de un curajos făcând o baie în plajele sale fantastice.
Casa Ta In Spania
Găsiți informații despre proprietăți din Spania. Consultați cele mai recente adăugări de pe piață și descoperiți tipurile de proprietăți disponibile sau luați legătura direct cu profesioniști care vă pot ajuta să vă găsiți casa de vis în Spania.
Contacteaza-ne Acuma
Responsabil: Habitat Perseus SL
Scop: Gestionați solicitarea pe care o faceți în acest formular de contact.
Legitimare: Consimțământ.
Destinatari: Aceștia nu sunt transferați către terți. Pot avea loc transferuri.
Drepturi: Vă puteți exercita drepturile de acces, rectificare, limitare și ștergere a datelor la info@inmobiliariaquattro.com precum și dreptul de a depune o reclamație la o autoritate de supraveghere.
Informații suplimentare: în Politica de confidențialitate real estatequattro.com, veți găsi informații suplimentare despre colectarea și utilizarea informațiilor dumneavoastră personale, inclusiv informații despre acces, conservare, rectificare, ștergere, securitate și alte subiecte.